10 astuces pour vendre sa maison rapidement

10 astuces pour vendre sa maison rapidement

La vente d'une maison est une opération complexe qui exige du dévouement et de la préparation. 

Voici notre top 10 des conseils pour se faire rapidement et en douceur. 

1-Choisir un bon agent immobilier :

Si vous utilisez un courtier, assurez-vous d'en trouver un qui vous avez pleine confiance et qui saura satisfaire vos besoins. Un concessionnaire a reconnu que le traitement avec des dizaines de propriétés pourrait être, par exemple, en désaccord avec les vendeurs qui exigent une haute disponibilité. Aussi, voir ce que votre futur partenaire dispose d'un certificat d'exercice valide et il sait parfaitement l'état du marché du logement dans votre région. N'hésitez pas à consulter les recommandations de votre entourage et de rencontrer les différents candidats avant de faire votre choix. 

2-Fixer un prix réaliste :

Un prix trop élevé va dissuader les acheteurs potentiels et de prolonger inutilement la durée de la vente de votre propriété. Par conséquent, il est essentiel de fixer un prix réaliste et la vente concurrentiel. On y accède en comparant votre maison à la vente ou qui ont récemment vendu dans votre quartier. Voir également les facteurs qui peuvent affecter (à la hausse ou à la baisse) de la valeur de votre propriété: année de construction, les matériaux utilisés, les dimensions et l'aménagement paysager, construction de l'État, etc Votre agent doit être en mesure de vous guider dans cette étape et . Cela semble avoir gonflé le prix de votre maison, ou vous vendez votre maison vous-même? Contacter un évaluateur agréé, le seul professionnel neutre autorisés à fixer le prix d'une propriété. 

3-Faire du marketing efficace :

Vous vendez-vous? Campagne de commercialisation effective, la commercialisation d'une maison doit être organisé et efficace! Profitez des différentes fenêtres pour annoncer votre propriété: les journaux et les magazines, les publicités, et en particulier les sites Web. De plus en plus de gens sont à la recherche en ligne pour leurs futurs acheteurs aiment voir et comparer avant de passer. Par conséquent, il est recommandé de fournir autant de photos montrant votre propriété à son meilleur! 

4-Nettoyez de haut en bas :

Chaque propriétaire doit effectuer un nettoyage complet de la maison ou de l'appartement avant d'ouvrir la porte aux visiteurs. Windows, tapis, murs, plafonds, attaché autour de la baignoire et lavabos ... c'est votre propriété doit être exempt de poussière, la saleté et les odeurs. Rappelez-vous que les premières impressions ont un impact significatif sur la perception que l'acheteur potentiel conserve sa visite. 

5-Maximiser la valeur de votre propriété :

Les professionnels de l'immobilier sont unanimes à rendre votre maison confortable, d'aide pour trouver un acheteur. Pour créer un environnement chaleureux et confortable, suivez les règles d'or du home staging, une stratégie de développement qui s'est avérée efficace. Et purifier votre décoration de dépersonnaliser, harmoniser et mettre à jour votre maison, réparer le défaut et les paris sur un éclairage sobre et apaisante. 

6-Soyez transparent :

Certains propriétaires ont tendance à minimiser ou de couper les problèmes rencontrés avec leurs biens. Le slogan: la transparence. L'infiltration d'eau s'est produite au printemps dernier? Même si vous avez réparé les dégâts, l'incident mentionné dans sa déclaration. Vous serez en mesure d'éviter les litiges potentiels. Si vous avez des doutes sur l'état de votre maison, la faire inspecter avant de le mettre en vente. 

7-Apprendre à connaître vos droits et obligations :

Les transactions immobilières nécessitent beaucoup d'expertise juridique et technique que peu d'entre nous ont maîtrisé. Saviez-vous que le vendeur est responsable des défauts dans sa maison, mais il ne savait pas l'existence? Familiariser avec le processus de vente, les droits et obligations du vendeur et de l'acheteur, de sorte que la transaction est effectuée dans l'état de l'art. 

8-Tout sur bande :

Si vous voulez vous vendre, obtenir maintenant des formes (en option, annexes, etc) pour être soumis à l'examen au cours du processus de vente de votre maison. Vous serez en mesure de lire et de démystifier pas de pression - et non pas dans l'euphorie d'une offre alléchante - toutes les subtilités de ces documents juridiques. S'il ya des questions, recherche pour les réponses avant de signer. Veuillez consulter votre avocat ou un notaire pour plus d'informations. 

9-vendre de votre propriété, puis acheter :

Vous achetez votre future propriété avant la fin de la vente de votre maison? Cette pratique - malheureusement assez fréquent - pourrait vous faire perdre gros ... Et si le demandeur a retiré son offre après l'inspection de votre propriété? Et si il ya un autre acheteur était à votre porte? Vous pouvez être amené à revoir leur prix à la baisse, ou pire, être obligé de payer les frais des deux propriétés. 

10-Vérifiez votre courtier :

Vous avez embauché un agent immobilier pour vous aider dans vos efforts? Assurez-vous que cela fonctionne pour vous! Demander un nouveau rapport d'activité hebdomadaire demander le nombre d'appels reçus et les commentaires ont été en mesure de transmettre aux visiteurs. Demandez conseil à maximiser la valeur de votre propriété et vous poser des questions sur votre stratégie de marketing. En bref, il s'intéresse à leur travail et voir ce qu'il a dans sa ligne de mire de notre précieux conseils 10!

Utiliser notre site pour faire l'annonce de votre biens: www.lbo9.com